Contacteer ons voor een GRATIS waardebepaling van uw woning

NIEUW
HUIS Te Koop | geraardsbergen | 5 slpk.
reepstraat 35 | 9500 geraardsbergen reepstraat 35
9500 geraardsbergen
PRACHTIGE ART DECO WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN.
Deze prachtige "Art Deco" woning met +- 22m straatbreedte is zeer rustig gelegen doch nabij centrum , scholen , winkels en trein.
Achteraan de woning bevindt zich een ruim fabrieksgebouw met 2 verdiepingen (vroeger sigarenfabriek) +- 150 m2 . Ideaal voor zelfstandig beroep in uit te oefenen of als stapel ruimte .
Je komt binnen in een prachtige inkomhal met imposante trap en muren afgewerkt in marmer.
Vanuit de gang heb je toegang tot het toilet, een slaapkamer/bureel, de living via een dubbele deur.
De living is voorzien van authentieke parketvloer. In de living is er een speksteenkachel voorzien met oven, prachtig glaswerk in de ramen; hier kan je uren languit genieten.
Ruime keuken met een gasfornuis en alle modern comfort. (eveneens een stockageruimte naast de keuken).
Op het verdiep zijn er 4 zeer ruime kamers en 1 badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd en is voorzien van een waterontharder.
Een gedeelte van de kelder is ingericht als wijnkelder.
De woning is eveneens voorzien van 23 zonnepanelen sinds 2011(nog 3 jaar certificaten van +- 1500 €/jaar).
Maak gerust een afspraak en laat u betoveren door dit pareltje.
Voor info of bezoek bel 0475/51.40.73

vraagprijs
€ 495.000



Gebouw & Terrein
 
Vrij opBij akte
OriëntatieZuidwest
Garages2
Parking binnen4
Parking buiten6
Bouwjaar1949
Type BebouwingOpen
Verdieping1
StaatVernieuwd
DakPlat dak, EPDM
Breedte perceel22
Diepte Perceel40
Gevelbreedte10
Opp. Terrein m2836
Opp. Bewoonbaar m2400
 
Interior
 
Aantal Slpk.5
Aantal Badk.1
Aantal Toilet2
KeukenIngerichte keuken
KelderJa
 
Energie & Voorzieningen
 
VerwarmingCV
VenstersDubbel glas volledige woning, pvc
EPC-Score289 kWh/m2

EPC-Ref2018112300021104871
Attest Elektro-
 
Overige
 
Kad. Ink.1254
BestemmingWoongebied
OverstromingsgevoeligheidNVT
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
 
Gebouw & Terrein
 
Vrij opBij akte
OriëntatieZuidwest
Garages2
Parking binnen4
Parking buiten6
Bouwjaar1949
Type BebouwingOpen
Verdieping1
StaatVernieuwd
DakPlat dak, EPDM
Breedte perceel22
Diepte Perceel40
Gevelbreedte10
Opp. Terrein m2836
Opp. Bewoonbaar m2400
 
Interior
 
Aantal Slpk.5
Aantal Badk.1
Aantal Toilet2
KeukenIngerichte keuken
KelderJa
 
Energie & Voorzieningen
 
VerwarmingCV
VenstersDubbel glas volledige woning, pvc
EPC-Score289 kWh/m2

EPC-Ref2018112300021104871
Attest Elektro-
 
Overige
 
Kad. Ink.1254
BestemmingWoongebied
OverstromingsgevoeligheidNVT
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee